1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
81.8万円/㎡
前年比-8.0%
目黒ダイヤハイツ
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
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5階 / 45.65㎡の場合
相場
4,817万円
105.5万円/㎡
2,425
4,020
5,615
7,209
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜5,615万円
88.1万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
目黒ダイヤハイツ
4,980万円（109.1万円/㎡）/ 5階 / 45.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 109.1万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 109.1万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,220万円 | 81.7万円 | 7階 | 51.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,300万円 | 83.3万円 | 7階 | 51.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 4,500万円 | 87.1万円 | 7階 | 51.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 4,700万円 | 91.0万円 | 7階 | 51.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/17 | 4,880万円 | 99.8万円 | 5階 | 48.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/13 | 3,980万円 | 87.2万円 | 8階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/26 | 3,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 51.68㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 目黒ダイヤハイツ 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅5分 | 4,980万円 | 109.1万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,480万円 | 87.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,290万円 | 96.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/17 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 都立大バロンズコート 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,290万円 | 96.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 4,890万円 | 94.5万円 | 51.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では8%下落しています。
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